بررسی مسائل شرعی

بسم الله الرحمن الرحیم

اگر مستاجر خانه را بیمه کند می تواند  به بیشتر اجاره دهد .

آقای مکارم آن را خلاف احتیاط دانسته است [1]

 آقای شبیری اشکال ندارد اگر موجب زیادی رغبت شود [2]

 در پست 663  بیان شد

الف ) در اجاره دوم مستاجر حق اجاره دادن را به هر قیمتی دارد .

ب ) بلی در اجیر و خانه و اتاق و قایق و دکان حق اجاره دادن بیشتر ندارد .

ج ) در پنج مورد بالا اگر کاری نسبت به آن انجام داده باشد . می تواند اجاره بیشتر بگیرد.

در مواردی که مستاجر میتواند اضافه بگیرد  در روایات مختلف عبارات مختلفی آمده  است

در روایت سوم آمده : إِذَا أَصْلَحَ فِيهَا شَيْئاً.[3]

در روایت چهارم و پنجم آمده : إِلَّا أَنْ يُحْدِثَ فِيهَا شَيْئاً.[4]

در روایت ششم و هفتم آمده : بِهِ إِلَّا أَنْ يُحْدَثَ فِيهَا حَدَثٌ أَوْ تُغْرَمَ فِيهَا غَرَامَةٌ.[5]

که ظاهرا بیمه نمودن از مصادیق آن محسوب می شود مخصوصا  در روایت ششم و هفتم  که آمده مخارجی را  صرف آن کرده باشد  و بیمه کردن مصداق بارز صرف مال است و عقلایی هم هست  و ظاهرا قید آقای شبیری هم لازم نباشد  یعنی ولو موجب رغبت بیشتر نباشد مانعی ندارد .

محمد عطایی 16/1/00

نتایج

اگر کسی مکان و یا وسیله ای را اجاره کند و آنرا بیمه کند میتواند آن را به بیشتر اجاره دهد .

[1] . ش 651132

[2] . ش 15043

[3] . تهذيب الأحكام، ج‌7، ص: 223‌

[4] . الكافي (ط - الإسلامية)، ج‌5، ص: 273‌

[5] . الكافي (ط - الإسلامية)، ج‌5، ص: 273‌